Dat het de laatste maanden bijna nergens anders over gaat in "woon land" mag duidelijk zijn. Woonbond, Aedes, dagbladen, actualiteitenprogramma's en ga zomaar door berichten dagelijks over dit onderwerp. In huurdersland is nog steeds veel beroering over de inkomensafhankelijke huurverhoging. En terecht!! Voor verhuurders is het een spannende tijd m.b.t. de vraag of de belastingdienst wel op tijd alle benodigde en vooral juiste gegevens kan aanleveren. Ook de vraag of het huurverhogingsvoorstel door de huurdersverenigingen op lokaal niveau wordt onderschreven. Het advies van uw huurdersvereniging kunt u terug vinden op de website www.beterwonengouda.nl .
Ik ben benieuwd of het voorstel dat ik krijg overeenstemt met mijn verwachting. Wat ik echter nog belangrijker vind is de vraag of u als huurder op tijd een juist voorstel in de bus krijgt. En natuurlijk weet u dat bezwaar maken altijd kan. Heeft u hulp nodig neem dan contact met ons op. Alle gegevens staan op bovengenoemde website.
Interessante informatie is ook te vinden op deze website .
Eric van Vught
woensdag 10 april 2013
donderdag 31 januari 2013
Respect
Deze week een boeiende training met betrekking tot burenoverlast meegemaakt. Heb ik dan last van mijn buren? Neen, zeker niet. Maar hoe komt dat dan? Daarover ging deze training. Wat ik in ieder geval heb meegekregen is dat respect voor elkaar en het gesprek aangaan op een "normale" wijze van essentieel belang is. Veel kun je zelf oplossen maar lang niet alles. Het blijkt dat onze corporatie een goed protocol heeft dat in de praktijk lijkt te werken, of althans zoals ik begreep van een van de bewoners commissies. Een andere bewoners commissie bleek totaal andere ervaringen te hebben.Vanuit de voorbeelden die genoemd werden, werd mij één ding heel duidelijk..............Hou goed voor ogen wat het probleem is dat jij opgelost wil hebben. Dat je hierbij niet altijd te horen krijgt wat je denkt te zullen horen of dat de andere partij niet altijd doet wat jij wilt dat die partij doet is een gegeven maar bedenk dan dat het wel jouw probleem mis en dus moet je mischien wel een stap maken die je liever niet doet. Maar doe je dat niet, wordt je probleem ook niet opgelost.
Er werden op deze training ook communicatie tips gegeven die voor een aantal van ons in ieder geval de moeite van het ontvangen waard waren.
Dat in zo'n training een aantal bekende spreuken naar voren komen is logisch. Ik noem ze graag nog even:
* verbeter de wereld en begin bij jezelf
* wilt u niet wat u geschiedt, doe dat ook een ander niet
*benader je "buur" met een IK-boodschap
Eric van Vught
Er werden op deze training ook communicatie tips gegeven die voor een aantal van ons in ieder geval de moeite van het ontvangen waard waren.
Dat in zo'n training een aantal bekende spreuken naar voren komen is logisch. Ik noem ze graag nog even:
* verbeter de wereld en begin bij jezelf
* wilt u niet wat u geschiedt, doe dat ook een ander niet
*benader je "buur" met een IK-boodschap
Eric van Vught
zondag 23 december 2012
moet ik mij schuldig voelen?
Na in de 70er jaren ingeschreven te zijn als woningzoekende bij het gemeentelijk woning bedrijf en me ook had ingeschreven bij een corporatie kreeg ik een nieuwbouw huurwoning aangeboden die paste bij mijn inkomen van dat moment. " U voldoet aan de inkomensgrenzen die gesteld zijn om voor deze woning in aanmerking te komen" kreeg ik te horen. Twee weken later kon ik op kantoor langskomen en mocht ik aangeven wanneer ik de woning wilde aanvaarden. Het is goed te weten dat de woningen op dat moment nog in aanbouw waren.
Je begrijpt dat mijn vrouw en ik erg blij waren.
In de daarop volgende jaren maakte ik langzaam enige promotie en ging ook meer verdienen. Dat zou het moment geweest kunnen zijn om naar een koopwoning uit te kijken. Hier had ik echter geen enkele reden toe omdat ik prima woonde, een mooi huis, in een leuke buurt met gezellige mensen om ons heen. Daarbij komt het feit dat ik zogezegd twee linker handen heb dus van zelf klussen in een "Eigen" huis zou niets terecht komen en , nog sterker, ik beleef ook geen lol aan het zelf klussen. Ja, zo af en toe iets doen zoals behangen of een verfje, maar geen groot onderhoud of renovaties.
Ik maak dus nog steeds gebruik van een sociale huurwoning waarin ik nog steeds naar volle tevreden leef, in een buurt waar ik mij meer dan thuisvoel na nu al ruim 40 jaar. Stel nu dat mijn inkomen boven de €33000 maar onder de €43000 ligt ben ik dan een scheefhuurder of niet. Is mij ooit gevraagd of opgelegd meer huur te gaan betalen omdat mijn inkomen is gestegen? Nee, nooit. Had ik dat zelf moeten aangeven? Zoja, op basis van welke regels dan? Ben ik bereid meer huur te gaan betalen voor de sociale huurwoning waarin ik zit? In principe ben ik daar niet op tegen vanuit de gedachte dat deze woning nog niet de maximale huurprijs kost en dus lijkt het mij redelijk dat wanneer het inkomen daar aanleiding toe geeft er een redelijke stijging van de huur tot maximal de maximale huurprijs gevraagd kan worden. Hiermee krijgt de corporatie dan weer speelruimte om haar taken/ opdrachten te kunnen uitvoeren. Ik ben er echter op tegen dat de corporaties inkomens politiek gaan bedrijven doordat zij van de belastingdienst gegevens krijgen om mijn huurprijs te bepalen. Deze taak moet bij de belastingdienst blijven liggen.
Eric van Vught
Je begrijpt dat mijn vrouw en ik erg blij waren.
In de daarop volgende jaren maakte ik langzaam enige promotie en ging ook meer verdienen. Dat zou het moment geweest kunnen zijn om naar een koopwoning uit te kijken. Hier had ik echter geen enkele reden toe omdat ik prima woonde, een mooi huis, in een leuke buurt met gezellige mensen om ons heen. Daarbij komt het feit dat ik zogezegd twee linker handen heb dus van zelf klussen in een "Eigen" huis zou niets terecht komen en , nog sterker, ik beleef ook geen lol aan het zelf klussen. Ja, zo af en toe iets doen zoals behangen of een verfje, maar geen groot onderhoud of renovaties.
Ik maak dus nog steeds gebruik van een sociale huurwoning waarin ik nog steeds naar volle tevreden leef, in een buurt waar ik mij meer dan thuisvoel na nu al ruim 40 jaar. Stel nu dat mijn inkomen boven de €33000 maar onder de €43000 ligt ben ik dan een scheefhuurder of niet. Is mij ooit gevraagd of opgelegd meer huur te gaan betalen omdat mijn inkomen is gestegen? Nee, nooit. Had ik dat zelf moeten aangeven? Zoja, op basis van welke regels dan? Ben ik bereid meer huur te gaan betalen voor de sociale huurwoning waarin ik zit? In principe ben ik daar niet op tegen vanuit de gedachte dat deze woning nog niet de maximale huurprijs kost en dus lijkt het mij redelijk dat wanneer het inkomen daar aanleiding toe geeft er een redelijke stijging van de huur tot maximal de maximale huurprijs gevraagd kan worden. Hiermee krijgt de corporatie dan weer speelruimte om haar taken/ opdrachten te kunnen uitvoeren. Ik ben er echter op tegen dat de corporaties inkomens politiek gaan bedrijven doordat zij van de belastingdienst gegevens krijgen om mijn huurprijs te bepalen. Deze taak moet bij de belastingdienst blijven liggen.
Eric van Vught
donderdag 6 december 2012
Feestmaand??
December staat bekend als feestmaand. We geven volgens de media veel geld uit aan geschenken maar zijn we ons wel bewust van wat er nog meer in de zak zit of onder de kerstboom komt te liggen. Nu ben ik echt geen zwartkijker maar vraag me toch wel af wat we in het nieuwe jaar allemaal op ons bordje krijgen. Hoe sociaal blijft ons land eigenlijk? Is ons land nog wel sociaal?? Waar gaat het met de sociale huursector naar toe? Zo zijn er nog vele vragen waar ik bij stil sta. U ongetwijfeld ook.
Saamhorigheid wordt steeds belangrijker, iets voor elkaar over hebben, elkaar willen helpen op welke wijze dan ook. Ik heb de hoop en het vertrouwen dat wij, als burgers van dit (mooie?) land, er wel voor elkaar zijn en waar nodig de handen ineen zullen slaan om het leven leefbaar te houden.
Ik wens u een gezelligheid jaareinde en een goede start van het jaar 2013.
Eric van Vught
Saamhorigheid wordt steeds belangrijker, iets voor elkaar over hebben, elkaar willen helpen op welke wijze dan ook. Ik heb de hoop en het vertrouwen dat wij, als burgers van dit (mooie?) land, er wel voor elkaar zijn en waar nodig de handen ineen zullen slaan om het leven leefbaar te houden.
Ik wens u een gezelligheid jaareinde en een goede start van het jaar 2013.
Eric van Vught
vrijdag 19 oktober 2012
vervelen is er niet bij
Het groot onderhoud is achter de rug. Het resultaat is mooi en het leven begint weer zijn normale vormen aan te nemen. Ervaringen opgedaan tijdens deze periode dienen ook als gespreksstof in ons( bewogo) overleg met Mozaïek Wonen.Hierbij verwoorden wij dan uiteraard ook de ervaringen van andere huurders waarvan wij de ervaringen hebben meegekregen. De thema avond die door Mozaïek belegd was op 19 september en waarvoor alle voorzitters van de bewoners commissies ook waren uitgenodigd heb ik ervaren als positief. Vele goede intenties zijn uitgesproken, nu zien wanneer deze intenties tot beleid gemaakt worden. Uiteraard houden wij de vinger aan de pols. In ons beleidsplan 2012 / 2013 staan een aantal onderwerpen waar wij in overleg met Mozaïek meer aandacht aan willen geven. Inmiddels hebben wij hiervoor een tijdpad voorgesteld wanneer deze onderwerpen aan de orde komen.
De studiedag die de "koepel" had stond in het teken van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en Duurzaamheid. We hebben een drietal projecten bezocht die zeer de moeite waard waren. Geïnteresseerd wat we gezien hebben? Kijk dan bijvoorbeeld eens op klarenstraat of kersentuin of waterrijk .
In het bestuur oriënteren we ons ook op het onderwerp zonne energie en op de vraag in hoeverre onze corporatie mogelijkheden ziet om hier ruimte voor te bieden. Wilt u met ons meedenken in bijvoorbeeld een werkgroepje of anderszins laat dit dan weten. Ons mailadres vind u op onze site .
Eric van Vught
De studiedag die de "koepel" had stond in het teken van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en Duurzaamheid. We hebben een drietal projecten bezocht die zeer de moeite waard waren. Geïnteresseerd wat we gezien hebben? Kijk dan bijvoorbeeld eens op klarenstraat of kersentuin of waterrijk .
In het bestuur oriënteren we ons ook op het onderwerp zonne energie en op de vraag in hoeverre onze corporatie mogelijkheden ziet om hier ruimte voor te bieden. Wilt u met ons meedenken in bijvoorbeeld een werkgroepje of anderszins laat dit dan weten. Ons mailadres vind u op onze site .
Eric van Vught
woensdag 19 september 2012
Groot onderhoud
Vanaf deze plaats deel ik mijn bespiegelingen met u. Dit doe ik zowel als secretaris van huurdersvereniging BeterWonenGouda(BWG) maar ook, dit keer, als huurder van Mozaïek Wonen alhoewel hier eigenlijk geen verschil in zit.
Als secretaris ontvang ik alle nieuwsbrieven die naar huurders worden verzonden. Dit hebben wij als BWG zo afgesproken met de corporatie. Hierdoor zijn wij geïnformeerd en kunnen wij u wanneer u met vragen bij ons komt nog beter begrijpen en informeren. Nu zit ik zelf op dit moment in de drukte van groot onderhoud van keuken, badkamer en toilet. Dat dit een fors ingrijpend gebeuren is weet ik en onderga ik min of meer gelaten, zekere met het vooruitzicht dat het eindresultaat zal bijdragen aan een verbeterring van mijn woongenot.
Verbaast ben ik echter over de wijze van informeren van mij als huurder. Bij de zogheten "warme opname" konden een aantal vragen niet beantwoord worden. In de nieuwsbrief blijkt niet alle informatie te staan die voor mij als huurder belangrijk is te weten, zodat ik op tijd maatregelen kan treffen. Natuurlijk heb ik hierover contact gehad met Mozaïek Wonen. Maar ook heb ik eens een scherpere blik geworpen op alle nieuwsbrieven die wij als BWG ontvangen met betrekking tot groot onderhoud. Ik stel dan vast dat meer eenduidigheid tot verbetering van informatie kan leiden. Nu is er vanavond, woensdag 19 september 2012, een themabijeenkomst bij Mozaïek Wonen, warvoor alle voorzitters van bewonerscommissies zijn uitgenodigd waarbij verbeteren van de dienstverlening centraal staat. Het gaat hierbij om verbeterpunten in het klantproces rond mutatieproces, afhandelen reparatieverzoeken en bereikbaarheid, waaronder ook afhandelen van brieven, mails en telefoontjes. Wellicht is er ook nog ruimte om het onderwerp informatie bij groot onderhoud aan de orde te stellen.
Als secretaris ontvang ik alle nieuwsbrieven die naar huurders worden verzonden. Dit hebben wij als BWG zo afgesproken met de corporatie. Hierdoor zijn wij geïnformeerd en kunnen wij u wanneer u met vragen bij ons komt nog beter begrijpen en informeren. Nu zit ik zelf op dit moment in de drukte van groot onderhoud van keuken, badkamer en toilet. Dat dit een fors ingrijpend gebeuren is weet ik en onderga ik min of meer gelaten, zekere met het vooruitzicht dat het eindresultaat zal bijdragen aan een verbeterring van mijn woongenot.
Verbaast ben ik echter over de wijze van informeren van mij als huurder. Bij de zogheten "warme opname" konden een aantal vragen niet beantwoord worden. In de nieuwsbrief blijkt niet alle informatie te staan die voor mij als huurder belangrijk is te weten, zodat ik op tijd maatregelen kan treffen. Natuurlijk heb ik hierover contact gehad met Mozaïek Wonen. Maar ook heb ik eens een scherpere blik geworpen op alle nieuwsbrieven die wij als BWG ontvangen met betrekking tot groot onderhoud. Ik stel dan vast dat meer eenduidigheid tot verbetering van informatie kan leiden. Nu is er vanavond, woensdag 19 september 2012, een themabijeenkomst bij Mozaïek Wonen, warvoor alle voorzitters van bewonerscommissies zijn uitgenodigd waarbij verbeteren van de dienstverlening centraal staat. Het gaat hierbij om verbeterpunten in het klantproces rond mutatieproces, afhandelen reparatieverzoeken en bereikbaarheid, waaronder ook afhandelen van brieven, mails en telefoontjes. Wellicht is er ook nog ruimte om het onderwerp informatie bij groot onderhoud aan de orde te stellen.
woensdag 22 augustus 2012
Wat doen jullie eigenlijk
Dat gevoel zou ik krijgen wanneer ik alleen deze Blog zou volgen. Het is wel erg stil gebleven vanaf februari. Natuurlijk volgt u ons wel via onze website of weet u ons op een andere wijze te bereiken maar toch............
Daar ga ik vanaf nu verandering in brengen. In ieder geval zal er nu maandelijks een bericht van mijn hand gaan verschijnen over een of meerdere onderwerpen die voor u als huurder van belang kunnen zijn en/of waarop u ( als huurder) kunt reageren. Ik stel mij voor en hoop van harte dat u ook op elkaar gaat reageren zodat we een boeiende Blog gaan krijgen waarin we elkaars mening kunnen lezen maar elkaar ook kunnen prikkelen. Het spreekt voor zich dat dit op een nette wijze gaat gebeuren.
Met de verkiezingen in het vooruitzicht is het verleidelijk om een advies te geven maar dat doe ik niet. Op onze website heb ik wel een link geplaatst waar u uw voordeel mee kunt doen. Natuurlijk speelt niet alleen wonen mee in uw afweging van partijkeuze, dat geld ook voor mij. Gezondheid, veiligheid, inkomen en ga zomaar door zijn minstens net zo belangrijk. Toch durf ik te stellen dat wanneer je woont op een plek waar jij je veilig voelt en die plek , dat huis of appartement is en blijft voor jou betaalbaar, zal dat je gezonheid in brede zin ook gunstig beïnvloeden.
Vanuit de huurdersvereniging besteden wij regelmatig aandacht aan betaalbaar en veilig wonen in het overleg met Mozaïek Wonen. Maar uiteraard staan er veel meer onderwerpen op de agenda.
Eric van Vught
secretaris bewogo
Daar ga ik vanaf nu verandering in brengen. In ieder geval zal er nu maandelijks een bericht van mijn hand gaan verschijnen over een of meerdere onderwerpen die voor u als huurder van belang kunnen zijn en/of waarop u ( als huurder) kunt reageren. Ik stel mij voor en hoop van harte dat u ook op elkaar gaat reageren zodat we een boeiende Blog gaan krijgen waarin we elkaars mening kunnen lezen maar elkaar ook kunnen prikkelen. Het spreekt voor zich dat dit op een nette wijze gaat gebeuren.
Met de verkiezingen in het vooruitzicht is het verleidelijk om een advies te geven maar dat doe ik niet. Op onze website heb ik wel een link geplaatst waar u uw voordeel mee kunt doen. Natuurlijk speelt niet alleen wonen mee in uw afweging van partijkeuze, dat geld ook voor mij. Gezondheid, veiligheid, inkomen en ga zomaar door zijn minstens net zo belangrijk. Toch durf ik te stellen dat wanneer je woont op een plek waar jij je veilig voelt en die plek , dat huis of appartement is en blijft voor jou betaalbaar, zal dat je gezonheid in brede zin ook gunstig beïnvloeden.
Vanuit de huurdersvereniging besteden wij regelmatig aandacht aan betaalbaar en veilig wonen in het overleg met Mozaïek Wonen. Maar uiteraard staan er veel meer onderwerpen op de agenda.
Eric van Vught
secretaris bewogo
Abonneren op:
Posts (Atom)